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Description

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Chambly ! Niché au c?ur du centre-ville, cet appartement T2/3 de 57,84 m2 vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre chamblysienne. Avec ses 4 pièces, dont une spacieuse chambre, une salle d'eau et des WC séparés, cet appartement promet des moments de convivialité et de confort au quotidien. Le séjour de 13 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le lieu parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine américaine aménagée se fond dans le séjour, créant un espace de vie fluide et agréable. Mais ce qui distingue véritablement cet appartement, c'est son magnifique jardin de 500 m2, un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Imaginez-vous y déguster un café le matin, ou y organiser des barbecues entre amis. C'est un véritable havre de paix qui vous attend ! Bien que l'intérieur nécessite quelques rénovations, le potentiel de cet appartement est immense. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Avec un peu de travail, cet appartement peut devenir un véritable petit cocon où il fait bon vivre. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine facile et pratique. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle et trois écoles élémentaires. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, deux commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes à pied, tandis que sept restaurants vous attendent pour des moments gourmands. Un parc et jardin est également à 15 minutes à pied pour des promenades agréables. Enfin, trois médecins généralistes sont à 5 minutes à pied pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme incontestable, avec un jardin exceptionnel en plein centre-ville de Chambly.
Cette annonce vous est proposée par Bluche Laurence - EI - NoRSAC: 947935847, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais
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Publiée le 05/01/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : VA2299 - Réf Superimmo : ANVXXL03L
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://capronimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

57,84 m² - 3 pièces - 1 chambre1er étage
Année de construction : 1948Séjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (500 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
528 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 février 2025

Baisse de 5,8%

162 000 €
5 janvier 2025
172 000 €
Localisation
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