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Vente appartement 179 860 €
57,94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chambray-lès-Tours (37170)

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  • 3 104 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Connecta Immobilier

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Description

1) appartement de 2013 en copropriété situé à Chambray-Lès-Tours proche commerces, transports, hospital, mairie, équipements sportifs & culturels ;
2) bel investissement à réaliser avec ce plaisant appartement de type F3 de 57,94m2 (Carrez), sans rénovation à prévoir et constitué d'un salon de 19.91m2 avec balcon de 6m2, 2 chambres (11,83 et 10,42m2), une salle de bain et un espace cuisine ;
3) Appartement et bâtiment conformes aux normes en matière d'accessibilité et d'isolation (DPE classe C) ; calme, lumineux avec vue dégagée car situé au 5o étage (sur 6) avec ascenseur ;
4) Accompagné d'une place de parking privative.
5) Dépenses énergétiques annuelles : entre 470 et 680 euros (indice janvier 2021) ; performance énergique classe C.
Prix : appartement + parking souterrain : 179 860 EUR (honoraires d'agence inclus) _ honoraires à la charge de l'acquéreur
Infos/visites, contactez Frédéric POSTEL : 06 52 62 33 23
(agent commercial, Connecta Immobilier RSAC Tours : 2023 AC 00230)
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'»Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 22_2851 - Réf Superimmo : ANVXWL8G3
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Caractérisques
Prix de vente : 179 860 €Prix au m² : 3 104 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

57,94 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 balconAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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Infos légales : 98163711900018
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