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Vente appartement 199 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chantilly (60500)

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  • 3 491 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Emilie THENARD - Capifrance

Emilie THENARD - Capifrance

60 avis
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Description

A VENDRE BEL APPARTEMENT TYPE T3 ensoleillé avec Balcons, Cave et 1 parking privé
Dans une résidence entretenue et verdoyante, Je vous propose d'investir dans ce logement de type T3 de 57m2 avec double balcons qui vous offre un cadre de vie dans la nature et au calme.
Belle entrée indépendante avec placards, Salon a la triple exposition, 1 cuisine ouverte sur le balcon, toilette invité et l'espace nuit composé d'un couloir avec rangements, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire.
Ce logement est actuellement occupé et vous rapportera un rendement locatif à 4,5%, a noter que le départ possible du locataire est prévue en septembre 2025 (sauf si départ anticipé par l'occupant)
Les bonus : 1 parking privé, 1 cave, et 1 ascenseur pour votre confort quotidien. Le tout à quelques minutes du centre ville et de toutes ses commodités.
A votre disposition pour répondre à vos questions et organiser la visite Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2608€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie THENARD Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826777)

Publiée le 22/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340934181151 - Réf Superimmo : ANVXTFNSF
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 607,96 € / anTaxe foncière : 763 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement57 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/6 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vertCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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