Vente appartement 339 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

Beau 3 pièces de 57 m² dans l'ancien à Charenton-le-Pont Secteur Quai des carrieres.
Situé dans un charmant immeuble des années 1930, ce magnifique appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 57 m², idéale pour un confort de vie optimal. Niché au cœur de Charenton-le-Pont, à seulement 300 mètres de la station de métro Charenton Écoles (ligne 8) et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, cet appartement allie charme de l'ancien et commodités modernes.
Caractéristiques du bien :
Surface : 57 m²
Pièces : 3
Chambres : 2, dont une avec dressing
Cuisine : ouverte
Séjour : super lumineux
Salle de bains : entièrement rénovée
Cave : incluse
Ce bien est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts. Le charme de l'ancien, avec ses parquets et moulures d'époque, se marie harmonieusement avec les équipements modernes pour créer un cadre de vie exceptionnel.
Points forts :
Proximité des transports : à 200 mètres du métro Charenton Écoles (ligne 8)
Espaces verts : à quelques pas du Bois de Vincennes
Commodités : proche de tous commerces et écoles à 3 minutes à pied
Cave : espace de stockage supplémentaire
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Charenton-le-Pont. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 650

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 5 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an	Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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