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Vente appartement 440 000 €
57,68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Charenton-le-Pont (94220)

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  • 7 628 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
IMMOOVE Eppler

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Description

Appartement de charme, configurable soit en 2P, soit en 3P. Rue de la République, entre Bois, commerces et métro, il se situe dans une copropriété ancienne, parfaitement entretenue. Il est possible d'y installer une profession libérale.
Cet appartement vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, corniches et rosaces en excellent état, cheminée. Il possède comme atout un jardin de 24 m2 en arrière-cour, au calme, arbiré.
Agencé en étoile, l'appartement possède deux pièces côté rue, aujourd'hui en double séjour. Côté jardin, cuisine indépendante, chambre avec accès au jardin privatif, salle de douche, wc séparés. Travaux de rénovation à prévoir
Au sous-sol, une grande cave. Un box de parking au 1er sous sol, dans l'immeuble voisin, inclus dans la vente.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz (chaudière neuve).

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 5979 - Réf Superimmo : ANVXX20XX
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 7 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immoove.com/fr/h/honoraires

57,68 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 GarageCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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