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Vente appartement 76 680 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châteauroux (36000)

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  • 1 345 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif: au sol
lifehome IMMO

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Description

IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT !!! Belle opportunité à ne pas évaluer !
Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée au bord de l'Indre, venez découvrir ce beau T3. Il se compose d'une cuisine aménagée et un séjour très lumineux avec vue sur un espace vert commun. Profitez d'une belle salle d'eau refaite en 2017 et toilettes séparées. Côté nuit vous disposerez de 2 chambres dont 1 avec dressing. Fenêtres et volet changés en 2018. Chauffage au sol gaz collectif.
Charges mensuelles 175 € par mois comprenant chauffage, eau, espace vert, poubelle, entretien des parties communes.
Alors n'attendez plus ! Appelez-moi ! Sandra PLUVIAUD, 0676493112, . Agent commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site . Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des client, je coopère !
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1172.00 et 1586.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 268 231.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA2810-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXX2JZS
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Caractérisques
Prix de vente : 76 680 €Prix au m² : 1 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 5 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagée1 Parking
Année de construction : 1960Chauffage collectif: au sol
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 172 € / an
Maximum : 1 586 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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