Vente appartement 299 000 €

57,67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chaville (92370)

Appartement 3 pièces de 57 m2 avec balcon et cave à Chaville - Idéal pour familles
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 57 m² situé dans un quartier pavillonnaire calme de Chaville, à proximité de toutes les commodités.
Aménagement du bien :
Entrée avec accès direct à la cuisine séparée sur la droite et à une chambre sur la gauche.
Grand séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud-ouest pour profiter des beaux jours.
Deuxième chambre au fond de l'appartement, à proximité de la salle d'eau et des WC.
Atouts :
Localisation privilégiée : À seulement 400 mètres de la gare de Chaville Rive Gauche (ligne N) et 600 mètres de la gare de Chaville Vélizy (ligne C), offrant un accès rapide à Paris (27 minutes jusqu'à la gare Montparnasse).
Proximité des écoles (groupe scolaire Les Iris – Anatole France), des commerces, des équipements sportifs (tennis club, stade) et des espaces verts (étang, forêt domaniale de Meudon, forêt domaniale de Fausses-Reposes).
Balcon avec orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité.
Parc agréable au sein de la résidence.
Parking non nominatif
Cave
Caractéristiques techniques :
Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur (3 niveaux à monter, car le RDC est surélevé).
Taxe foncière : 916€
DPE : E
Mode de chauffage : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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