Vente appartement 110 000 €

57,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce joli appartement T3 situé dans le quartier du stade Philippe Marcombes au calme et proche de toutes les commodités, facs et CHU.
Cet appartement situé au rdc d'une petite résidence, d'une surface de 57,5 m2 se compose d'une entrée desservant une pièce de vie et une cuisine séparée équipée, et la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Nombreux placards.
Jolie cuisine fonctionnelle récente.
Une cave complète le bien.
Idéal pour investisseur ou primo-accédant.
DPE E mais passe facilement en D.
Chaudière récente.
Taxe foncière 2024 : 1205 €
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact Floriane EDIGHOFFER au 06 62 34 49 76 ou 04 73 37 49 99 ou
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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MYCLERMONT

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