Superimmo
13

Vente appartement 405 000 €
57,07 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Clichy (92110)

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  • 7 097 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 13 m²
IMPACT-IMMO Clichy

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Description

MAIRIE - BEL ANCIEN TRAVERSANT - ÉTAGE ÉLEVÉ ASCENSEUR
En plein centre ville, à trois minutes (200m) du métro ligne 13, à proximité immédiate des commerces et du marché, des écoles Jules Ferry et Sœur Marguerite, dans une copropriété sécurisée avec digicodes, votre agence Impact-Immo propose à la vente cet appartement trois pièces au plan traversant et optimisé.
Au 4ème étage desservi par ascenseur, il se compose d'une entrée distribuant un double séjour exposé sud-ouest de 29,5m² (possibilité seconde chambre), une cuisine équipée, une chambre spacieuse sur cour avec salle d'eau attenante, wc séparé.
Une cave en sous-sol complète le tout.
Un local vélos/poussettes sécurisé est à la disposition des résidents.
Situation idéale à proximité immédiate de toute commodité, fenêtres double vitrage, luminosité : autant d'atouts pour ce bien bénéficiant du charme de l'ancien et au plan évolutif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 85510200 - Réf Superimmo : ANVXXHCZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 7 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11418/fees_document.pdf?1685711206

57,07 m² (carrez : 57,07) - 3 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Porte blindée
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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