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Vente appartement 185 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colombes (92700)

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  • 3 246 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Richard LAMBRUN - iad

Richard LAMBRUN - iad

18 avis
06 62 04 03 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Richard LAMBRUN (06 62 04 03 58) vous propose : Appartement T3 Lumineux avec potentiel à Colombes, pour les investisseurs cherchant à réaliser une opération de rénovation et à obtenir un bien immobilier attractif sur le marché locatif.
Cet appartement de 57.38m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1960, nécessite des travaux pour révéler son potentiel. Il se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée et d'un salon. Une cave complète ce bien.
Les expositions nord et sud offrent une belle luminosité à cet appartement.
À saisir rapidement pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à Colombes et réaliser un projet prometteur. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard LAMBRUN EI (ID 51261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1614289 - Réf Superimmo : ANVXWTSZY
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 143 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
132 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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