Vente appartement 146 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Évry-Courcouronnes (91080) - Courcouronnes

iad France - Didier Aveline (06 85 53 48 80) vous propose : Evry-Courcouronnes, très bel appartement en rez de jardin de type F2 de 57 m² entièrement refait et à proximité immédiate de toutes les infrastructures utiles : Gare, centre commercial, des écoles à l’université. Dans un cadre de vie verdoyant et calme.
Il se compose, d’une belle entrée, une cuisine dînatoire aménagée donnant sur le jardinet, un beau séjour, une salle de bain, un wc séparé, un coin bureau avec une baie vitrée avec accès sur l’extérieur.
Appartement lumineux, exposition sud/ouest. Ouvrants et volets électriques en PVC, Ravalement et isolation de la résidence réalisés en 2022. Très beau produit, rare sur le secteur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215 € par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Aveline EI (ID 3353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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DIDIER AVELINE - IAD

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