Vente appartement 230 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Créteil (94000)

**Charmant Appartement à Vendre à Créteil**
Nous vous proposons un superbe appartement type F2 de 56 m² situé au premier étage d'une résidence calme et recherchée à Créteil.
**Caractéristiques du bien :**
- **Superficie :** 56 m²
- **Étage :** Premier étage
- **Balcon :** Oui, idéal pour profiter des journées ensoleillées
- **Cave :** Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
- **Lumière :** Appartement très lumineux avec grande baie vitrée
- **Vue :** Dégagée sur les jardins, apportant sérénité et verdure
- **Environnement :** Résidence située dans un endroit très calme
Ce logement offre un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et luminosité tout en restant proche des commodités de la ville. Cet appartement vous séduira par sa superficie , la qualité de l'environnement et sa grande pièce à vivre donnant sur balcon/loggia.
C'est un vrai bel appartement à vivre.
Située dans le quartier de Créteil village , vous trouverez toutes les commodités à proximité ainsi que les transports
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 1300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage ascenseur entretien) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 564524 )

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 4 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200,04 € / an	Taxe foncière : 1 590 €

Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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JEAN BENOIT RECOLIN - OPTIMHOME

87 avis clients

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