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Vente appartement 195 000 €
57,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Créteil (94000)

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  • 3 397 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • Chauffage collectif
Mickaël Guersan - INSTANTiMMO

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Description

CRETEIL - VILLAGE - RUE PIETONNE APPARTEMENT F3
Situé dans le secteur du village, au sein d'une copropriété de bon standing avec ascenseur, APPARTEMENT de type 3 Pièces principales de 57,40 m² comprenant : Entrée, dressing, Séjour-Cuisine sur Balcon : 7 m², Chambre 1, rangement, salle d'eau, placard, dégagement, dressing Chambre 2, wc séparés. Possibilité de Re-distribution des pièces.
Les commodités ne manquent pas à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des commerces de la Rue Piétonne.Les transports en commun sont également facilement accessibles : bus, métro, RER A/D à quelques minutes.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien, rare sur le secteur !
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 107 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
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Publiée le 25/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA6466-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWRMOF
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 107 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

57,4 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
Cave1 balcon (7 m²)
Année de construction : 1975Chauffage collectif
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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