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Vente appartement 229 000 €
57,31 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Décines-Charpieu (69150)
57,31 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Décines-Charpieu (69150)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 996 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DECINES CENTRE
A vendre, UNE EXCLUSIVITE DECULTIEUX IMMOBILIER,
Au coeur de Décines Centre dans une résidence de qualité, construite en 2015, découvrez cet appartement de type T3 d'une surface de 57,31m2 contemporain impeccable
Un séjour cuisine US équipée meublée, mis en valeur par des grands dallages gris, ouvrant par une large baie sur un balcon spacieux de 5,9m2.
2 chambres parquet flottant, salle de bains et wc séparé.
Normes environnementales RT 2012.
Chauffage individuel gaz - radiateurs - une chaudière entretenue.
Huisseries PVC double vitrage.
A noter sa classe énergie particulièrement performante en C / pas de travaux significatifs à venir dans la copropriété du fait de son année de construction.
Et la possibilité d'acquérir un garage (au prix de 20 000 euros), accessible par l'ascenseur.
Un environnement de proximité 'tout à pied' central.
La proximité avec toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, le stade et les transports en commun rend cet emplacement idéal :
Tram Décines Centre T3 T7 Vaulx Soie / Part Dieu Villette
Bus 57 Bonnevay
Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 8761-DECULTIEUX - Réf Superimmo : ANVXWFUTM
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Prix de vente : 229 000 €  | Prix au m² : 3 996 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 950 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf
| 57,31 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage |
| 1 Garage | 1 balcon (6 m²) |
| Année de construction : 2015 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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