Vente appartement 92 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Dole (39100)

Situé au premier étage d'un immeuble au centre de Dole, cet appartement de 56 mètres carrés offre une opportunité pour les investisseurs.
Avec une distribution astucieuse, cet espace accueille une chambre, un bureau polyvalent ou deuxième petite chambre, une cuisine, et une lumineuse pièce de vie.
Un box cave et un box grenier complètent ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une nouvelle opportunité locative ou un particulier souhaitant profiter d'un premier investissement locatif sécurisant avec une locataire en place depuis des années et toujours à jour de ses loyers, cet appartement idéalement situé à Dole, répondra à vos attentes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Possibilité d'acheter en lot, un deuxième appartement 3 pièces de 54,5 mètres carrés, situé au deuxième étage du même immeuble. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 907€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 552808 )

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Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 1 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 906,96 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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SÉBASTIEN BRONSAIN - OPTIMHOME

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