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Vente appartement 142 000 €
57,17 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Draguignan (83300)

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  • 2 484 €/m²
  • Étage 8/9 avec ascenseur
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

777 avis
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Description

EXCLUSIVITE ! IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Venez visiter ce T3 transformé en T2 de 57,17 m² plus une buanderie attenante à l'appartement (57.17m² loi carrez + 4.76m² buanderie) situé à DRAGUIGNAN, au 8eme étage d'une résidence proche du centre ville à pied. Il offre une entrée, un séjour avec CLIMATISATION RÉVERSIBLE ouvert sur un balcon, une cuisine INDÉPENDANTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE donnant sur une LOGGIA et une BUANDERIE, une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau et un wc. SES ATOUTS : Facilité de stationnement, près du centre ville, climatisé, traversant, buanderie, volets roulants électrique, possibilité 2eme chambre. Visite Virtuelle sur demande ! Laure Capocci (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : DR3271 - Réf Superimmo : ANVXWZ1XW
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 484 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 638,84 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

57,17 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 8/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 334 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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