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Vente appartement 153 500 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Erstein (67150)

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  • 2 693 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

A ERSTEIN rue de la Poste, à 2 pas du centre ville, découvrez cet agréable DUPLEX 3 pièces de 57 m2 habitables et 71 m2 au sol comprenant :
une entrée, une agréable pièce de vie de 17 m2 habitables (20,40 m2 au sol) donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec électroménager de 6,40 m2 (9,40 m2 au sol), une chambre avec un grand placard 12,60 m2, une salle de bain avec douche.
Vous accédez à l'étage par un bel escalier en bois qui vous mènera à une suite parentale de 18,40 m2 au sol comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et un dressing. (volets électriques solaires)
Pas de travaux à prévoir. Le ravalement de façade et la cage d'escalier ont été rénovés récemment.
Chauffage collectif au gaz. Pas d'anomalies électriques constatées dans le diagnostic.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Local vélos.
Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER sur :

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : VA2867-LORIC - Réf Superimmo : ANVXX0XFV
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Caractérisques
Prix de vente : 153 500 €Prix au m² : 2 693 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/loric/242/3UzWl/tarifs_agence_1.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
Cave1 balcon (2 m²)
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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