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Vente appartement 170 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Essey-lès-Nancy (54270)

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2 982 €/m²
Dernier étage
Terrasse
1 Parking

Jean-Charles PREVOT - iad

55 avis

06 11 92 96 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jean-Charles Prevot vous propose: ESSEY-LES_NANCY
Magnifique Appartement T3 avec Terrasse et Piscine dans une résidence calme et sécurisée.
Lumineux / Piscine / 2 chambres / Rénové / Terrasse / Parking privatif
Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2004, cet appartement lumineux et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses 57m² bien agencés, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un jeune couple, aux investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer ou à des professionnels en quête d'un pied-à-terre pratique.
L'espace de vie principal est ouvert sur la grande terrasse, spacieux et offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
L'appartement est rénové, prêt à recevoir vos touches de décoration pour le personnaliser à votre image. Vous bénéficierez également de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, le chauffage individuel par radiateurs, le système de ventilation mécanique, et la sécurité assurée par un interphone.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux avec accès à la terrasse offrant une vue dégagée et un coin idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique pour vos préparations culinaires au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC pour plus de commodité. L'appartement est en excellent état et offre une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre.
Les prestations de cet appartement sont remarquables, avec des équipements tels que la fibre optique, le câble TV, un interphone, et une ventilation mécanique pour un confort au quotidien. La résidence sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité.
De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute simplicité, ainsi que d'une piscine commune pour des moments de détente et de convivialité entre résidents.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est un véritable coup de cOEur pour quiconque recherche un cadre de vie agréable et pratique à Essey-lès-Nancy.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le confort et le charme qu'il offre. Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 06/02/2025 - Réf. agence : 1685013 - Réf Superimmo : ANVXXTJDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2004	Interphone
Télévision par cable	Copropriété de 164 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D