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Vente appartement 140 000 €
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Évry-Courcouronnes (91080) - Evry
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Évry-Courcouronnes (91080) - Evry
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- 2 456 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Jamet (06 20 58 72 54) vous propose :
Un appartement T2 actuellement disponible dans la ville d'Évry- Courcouronnes, dans le quartier des Épinettes avec un accès direct au parc des Coquibus. Situé en rez-de-jardin au sein d'un immeuble de quatre étages construit en 1981.
L’appartement bénéficie d'une surface de 57 m² et se compose d'une pièce principale spacieuse de plus de 20 m², donnant accès à une belle terrasse de 22 m². Le logement comporte aussi une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec rangement, un cagibi, une salle de bains et un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage. Une place de parking privative avec un accès sécurisé est également inclue.
Sa localisation stratégique offre un accès facile aux transports en commun (Bus, tramway, RER D) aux commerces locaux et aux écoles, facilitant ainsi votre quotidien, que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet EI (ID 42896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 1634413 - Réf Superimmo : ANVXX3088
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 2 456 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 57 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 22 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1981 |
| Interphone | Copropriété de 81 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2024.
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Siren : 879952240 - N° de carte professionnelle : 503676421
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