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Vente appartement 360 000 €
57,43 m²
4 pièces 4 p
Magland (74300) - Flaine

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  • 6 269 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
Astrid immobilier

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Description

T3 DUPLEX HAMEAU DE FLAINE
Exclusivité:
Profitez de vues imprenables sur la montagne dans cette résidence qui se trouve en harmonie complète avec la nature. L'appartement conçu comme un chalet jouit d'une très belle situation à la fois au calme et non loin des commerces.
L'appartement en duplex joliment rénové comprend:
Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salle d'eau, WC, salle de séjour avec cuisine, une terrasse de 10,25 m².
Au niveau supérieur: deux chambres, salle de bains avec WC, cabine.

Publiée le 13/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : #669 - Réf Superimmo : ANVXU9ASZ
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 6 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10123/fees_document.pdf?1707809082

57,43 m² (carrez : 57,43) - 4 piècesDuplex en rez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1988Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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