Vente appartement 175 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontaine-lès-Dijon (21121)

Découvrez cet appartement de 57 m², idéalement situé dans le charmant village de Fontaine-les-Dijon, rue Majnoni d’Intignano.
Niché dans un cadre calme et résidentiel, cet appartement, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 57 m²
• Pièces : 1 chambre, 1 salle de bain, salon/séjour
• Balcon : 9 m²
• Cuisine : Entièrement équipée et aménagée
• Salle de bain : Rénovée avec douche à l’italienne
• Garage : en sus du prix de vente
• Rangements : Grand placard à l’entrée
• Possibilité de se garer sur des emplacements sécurisés dans la résidence en libre accès.
Détails supplémentaires :
• Chauffe-eau électrique
• Charges de copropriété : 96 €/mois
• Taxe foncière : 1 100 €/an
• Frais de chauffage : 1 700 €/an
• Coût mensuel de fonctionnement : 333 €
Localisation idéale :
Fontaine-les-Dijon est réputé pour son cadre de vie agréable, alliant le charme d’une commune à la proximité immédiate de Dijon. La rue Majnoni d’Intignano offre un accès facile aux commerces de proximité, écoles, et transports. Parfait pour ceux qui souhaitent bénéficier de la tranquillité tout en restant proche de toutes commodités.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 62 41 66 14 ou via . Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876473)

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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ANTOINE PERAZZI - CAPIFRANCE

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