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Vente appartement 125 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
57 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
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- 2 193 €/m²
- Étage 2/8 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
- Piscine
Natalia Shapkina - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78330 – FONTENAY-LE-FLEURY – RESIDENCE PARC ST CYR - APPARTEMENT T3 DE 57 M2 avec BALCON - TRAVERSANT - CAVE - ESPACES VERTS – PISCINE - GARDIEN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement traversant de 56,59m2 Carrez sans vis-à-vis au 1eme étage avec ascenseur. Il se compose d'un double séjour donnant sur un balcon vue sur le jardin de la résidence, d'une cuisine équipée avec cellier, d’une chambre (possibilité d’aménager une 2eme), d'une salle de bain rénové et d’un WC séparé.
Chauffage collectif au sol, résidence très arborée avec gardiennage 24h/24 et piscine.
Bien polyvalent, convient pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une rentabilité brute potentiel autour de 10%. (Loyer mensuel hors charges - 1200€)
Emplacement idéal et calme, à proximité immédiate de :
-la gare SNCF (à 10mn à pieds) ligne N directe Paris Montparnasse
-toutes commodités et commerces
-espaces verts – Parc des Missionnaires
CE BIEN EST PROPOSE A LA VENTE INTERACTIVE EN LIGNE.
Prix de départ FAI : 125 000€
L’ouverture des enchères aura lieu le 15/11/2024 à 08h00.
La fin des enchères aura lieu le 31/12/2024 à 00h00.
Le montant du surenchère est fixé à 2500€.
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères.
La participation est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 168377 - Réf Superimmo : ANVXX3209
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 2 193 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 996 € / an | Taxe foncière : 909 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 57 m² - 3 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Étage 2/8 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Balcon |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (au sol) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 889 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2021.
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