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Vente appartement 360 000 €
57,88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 6 220 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
1+1 IMMO

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31 avis
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Description

Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité sur FREJUS, dans un quartier très recherché (BASE NATURE et tous les commerces à pieds), un appartement très lumineux 3 en rez-de jardin avec beaucoup de potentiel, composé:
- D'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux avec cheminée décorative (possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine)
Les plus de 1+1:
- Possibilité d'acquérir la maison entière ou le bas de villa séparément,
- Idéalement situé vous pourrez accéder à tous les commerces et plages à pieds,
- Un jardin à aménager (piscine salon de jardin etc.. ) comportant un puit,
- Pour garer votre véhicule une place de stationnement privative ou garage,
- Idéal investisseur: pas de charges excepté l'assurance partie commune à mettre en place dans une petite copropriété composée de deux lots d'habitation seulement.
- Produit très rare dans le secteur !!!!
Ne manquez pas votre chance !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2182-LEMAIRE - Réf Superimmo : ANVXWJR9L
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 6 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf

57,88 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCave
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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