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Vente appartement 264 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 632 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Valerie Massoni - efficity

Valerie Massoni - efficity

77 avis
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Description

83700 – FREJUS CAÏS – T3 AVEC TERRASSE, PARKING ET GARAGE
Situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence récente (2010) de standing, nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces, au calme, offrant des prestations haut de gamme. A proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien est idéal pour une vie familiale ou un investissement.
Cet appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une spacieuse terrasse avec une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bains moderne et d’un WC indépendant.
Les plus de cet appartement : une place de parking privative et un garage, parfait pour le stationnement sécurisé, accès PMR et local vélo.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Valérie Massoni d'EFFICITY, l'agence en ligne qui estime votre bien, au 06 25 06 13 01 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/10/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 167322 - Réf Superimmo : ANVXWVKP5
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 4 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 800 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle de bain
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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VALERIE MASSONI - EFFICITY

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