Vente appartement 137 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

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2 404 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

Benjamin TEIXEIRA - Propriétés-privées.com

63 avis

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Description

A vendre, Fréjus, APPARTEMENT de type 3, environ 56m² + CAVE, situé au 3ème et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété de 8 lots, RAVALEMENT DE FACADE et REFECTION cage d'escalier effectués récemment.
Appartement LUMINEUX, Double exposition dans le salon : SUD et OUEST. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, possibilité d'ouvrir le mur entre le salon et la cuisine pour une espace de vie de plus de 26m².
Situé entre le centre-ville et le boulevard de la mer , l'EMPLACEMENT est IDEAL, que se soit pour les COMMERCES, et pour la vie de tout les jours (activités, école, collège etc....), c'est un véritable tout à pied !
++++ Double vitrage - Wc séparés - Fibre optique - Arrêt de bus à proximité ++++
Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.
DPE D (205) GES D (44)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à .
Nombre de lots de la copropriété : 8, dont 7 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de la
copropriété) : 1320 euros soit 110 euros par mois. Prix de vente : 137 000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1314 euros.
Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 398115BTEI - Réf Superimmo : ANVXY2POV

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Caractérisques

Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 2 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 314 € / an	Taxe foncière : 723 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/394018.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (3ème)
Orientation : Sud	Année de construction : 1957
Chauffage individuel au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 8 lots