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Vente appartement 159 000 €
57,11 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Granville (50400)

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  • 2 784 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
Pozzo Immobilier Granville

Pozzo Immobilier Granville

1046 avis
02 33 90 97 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MANDAT CLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS IMMEUBLE RECENT. Libre à la vente le 02/06/2025 En vente : à 2 km de la mer, à GRANVILLE (50400), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 57,11 m². Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général. Il est complété par un balcon. Les volets, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Côté transports, on trouve la gare Granville dans un rayon de 1 km, ainsi qu'un arrêt du bus de ville au pied de la résidence. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est proposé à l'achat pour 159 000 euros. Les charges annuelles de copropriété sont de 819 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Yquelon au 02.33.90.97.97. Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 819.69 euros.

Publiée le 29/01/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 49828 - Réf Superimmo : ANVXUOW5O
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 819,69 € / anTaxe foncière : 859 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25607.pdf

57,11 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 206 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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POZZO IMMOBILIER GRANVILLE

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
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