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Description

Dans la commune de Grenoble, dans une rue paisible, adjacente aux Grands Boulevards, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble d'une grande tenue, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun (TRAM C), cet appartement présente des atouts indéniables. Un garage peut être vendu avec l'appartement avec un supplément de 15 000 euros Toutes les fenêtres de l'appartement donnent sur cour. L'entrée ouvre sur un salon de 20m², agrémenté de deux placards intégrés. La cuisine attenante de 10m² peut être aisément ouverte sur la pièce de vie, offrant ainsi un espace de 30m² au total. L'espace nuit se compose de deux chambres aux dimensions standards. La salle d'eau, quant à elle, est parfaitement fonctionnelle, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Une cave complète le bien. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : DB1720E - Réf Superimmo : ANVXX4B1U
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 2 010 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291411.pdf

57,21 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
1 Garage1 cave
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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