Vente appartement 359 995 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grimaud (83310)

SOUS OFFRE
**SUPERBE APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC LOGGIA VUE MER ET ST TROPEZ À GRIMAUD**
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique BIEN situé à Grimaud dans le prestigieux domaine les restanques du golfe de St Tropez,
Idéalement agencé, cet appartement deux chambres de 57m² (43m2 loi carrez+ loggia de 14m2 pouvant être fermée) offre un espace de vie lumineux et chaleureux.
Vous pourrez profiter d'une superbe loggia de 14m² avec superbe vue mer et ST TROPEZ, parfaite pour des moments de détente en plein air tout en appréciant le doux climat méditerranéen. Sans oublier les piscines extraordinaires du domaine qui seront le lieu de convivialité par excellence pour des baignades rafraîchissantes en été.
Belles finitions avec meubles de qualité,
Climatisation,
double vitrage
loggia aménagée
parking privatif
Construit en 1997, cette propriété allie charme et modernité. Son emplacement idéal vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de Grimaud, tout en restant proche des commodités du quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce logement d'exception.
HAUT RENDEMENT LOCATIF POSSIBLE, UNE SOCIETE DE CONCIERGERIE SERIEUSE SUR PLACE VOUS OFFRIRA SES SERVICES (PRIX DES PRESTATIONS SUR DEMANDE)
Le domaine proche de st Tropez et Port Grimaud propose tous les services nécessaires avec un grand espace aquatique de 1600 m² avec magnifique piscine à vagues surveillée par des maîtres nageurs en saison, jacuzzi, pataugeoire pour bébés, toboggans, et surtout une piscine chauffée ouverte d'Avril à Octobre!
Bonheur assuré!
Courts de tennis, terrains de sport, pétanques, espaces équipés de jeux pour enfants, terrain de basket, city stade et beach-volley.
En saison : une supérette et plusieurs restaurants vous accueilleront,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 359 995 €	Prix au m² : 6 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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SEBASTIEN MEMMA - EFFICITY

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