Vente appartement 149 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Herrlisheim-près-Colmar (68420)

L'agence Stéphane Plaza immobilier Rouffach est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement 2 pièces en duplex à Herrlisheim-Près-Colmar d'une superficie de 79 m2 au sol. Cet appartement de charme de 57 m2 CARREZ propose une très grande pièce de vie au premier niveau de plus de 45 m2 au sol et 37 m2 Carrez offrant un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une salle de bain d'environ 6 m2 vient compléter ce niveau. Un escalier permet de monter à une chambre très spacieuse de plus de 23 m2 au sol dotée d'un grand espace de rangement avec un toit cathédrale. Appartement très agréable à vivre. Une cave vient compléter ce lot. Fenêtres bois double vitrage et chaudière au fioul collectif. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. Contactez l'agence Stéphane Plaza immobilier Rouffach pour toute visite. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 380 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUFFACH

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