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Description

L'agence Stéphane Plaza immobilier Rouffach est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement 2 pièces en duplex à Herrlisheim-Près-Colmar d'une superficie de 79 m2 au sol. Cet appartement de charme de 57 m2 CARREZ propose une très grande pièce de vie au premier niveau de plus de 45 m2 au sol et 37 m2 Carrez offrant un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une salle de bain d'environ 6 m2 vient compléter ce niveau. Un escalier permet de monter à une chambre très spacieuse de plus de 23 m2 au sol dotée d'un grand espace de rangement avec un toit cathédrale. Appartement très agréable à vivre. Une cave vient compléter ce lot. Fenêtres bois double vitrage et chaudière au fioul collectif. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. Contactez l'agence Stéphane Plaza immobilier Rouffach pour toute visite. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 362 - Réf Superimmo : ANVXW3V7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353416.pdf

57 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 7,7%

149 000 €
21 juin 2024
161 500 €
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