Vente appartement 188 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

Hyères (83400)

iad France - Daniela Thouzeau (06 29 89 14 57) vous propose : A proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce charmant T3 de 57m2.
Situé au 1er étage sur 3 niveaux dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire.
Il se compose d'une entrée sur une belle pièce à vivre lumineuse exposée sud donnant sur un BALCON, une cuisine équipée et aménagée (NEUVE), ainsi qu'un cellier/buanderie.
Le coin nuit dessert deux belles chambres dont une avec placards intégrés, une salle d'eau, un grand placard de rangement puis un WC séparé.
Une CAVE et une PLACE DE PARKING complètent ce bien.
Vous bénéficiez également d'un parking visiteurs avec emplacements libre au sein de la résidence fermée.
Vous aurez le plaisir de profiter d'un parc et terrain de pétanque au sein de la résidence.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau EI (ID 34123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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DANIELA THOUZEAU - IAD

57 avis clients

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