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9

Vente appartement 190 000 €
57,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Juvignac (34990)

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  • 3 287 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas

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Description

DERNIER ÉTAGE / PROCHE TRAM / GRANDE TERRASSE Aux portes de Montpellier, votre agence Stéphane Plaza Juvignac vous propose ce beau 3 pièces avec terrasse de 18m² exposée sud-ouest et vue dégagée au dernier étage d'une résidence récente de standing. Vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée ayant accès à la terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, un parking aux normes PMR complète le bien, très proche des écoles, des commerces et du tram. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. En plus vous avez la possibilité d'acquérir une grande cave de 16m² à 17500 euros. Venez vite découvrir cette belle et rare opportunité ! Pour tout renseignement contactez-moi au O6.95.55.69.9O. Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2262 euros.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 1127 - Réf Superimmo : ANVXXFJAM
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 262 € / anTaxe foncière : 1 351 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259392.pdf

57,8 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2013
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 115 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 230 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT JEAN DE VÉDAS

Siren : 834746273 - N° de carte professionnelle : CPI34022018000025489
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