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Description

Guy Hoquet Juvignac vous propose de découvrir, dans une résidence de standing de 2013, au calme, sécurisée et gérée par un gardien, ce bel appartement de type T3 avec une spacieuse terrasse de 15m² env .
Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur terrasse avec une superbe vue sur la parc de la résidence entièrement fleurie et arborée, cuisine us aménagée, 2 chambres, une jolie salle de bain, dégagement et wc.
- Une place de parking en sous-sol.
- Grande piscine.
- Climatisation.
- Le tram et toutes les commodités se situent à proximité.
- Cette résidence est proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes pour la rentrée 2025.
Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet au 0467798393 ou Mr Yann Bazard au 0603454261
Réf : 3336yb
Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500 euros.
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Publiée le 17/01/2025 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 3336YB - Réf Superimmo : ANVXXOD0A
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 1 349 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/mylly19q7sltedlxrbvo26rsmc7g

57 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (2ème) avec ascenseurParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2014
GardienChauffage collectif: radiateurs
Cuisine ouverteSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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