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7
Vente appartement 241 500 €
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
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- 4 237 €/m²
- Étage 1/16 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Que vous cherchiez votre 1er appartement, un investissement locatif fiable, un appartement pour vos vieux jours alors ce grand appartement 2 pièces de 57m2 offrant de beaux et grands volumes est sans doute fait pour vous. Idéalement situé en coeur de ville dans une résidence de standing, bénéficiant de belles prestations , parc paysagé clôturé, jeux pour enfants, gardiens, ascenseurs. De plus pas de mauvaise surprise à prévoir, la résidence a été ravalée l'an dernier avec isolation des pignons DPE C. isolation des toits terrasse, mise aux normes des ascenseurs, AUCUN gros travaux à prévoir sur les prochaines années tout a été fait. Concernant la localisation vous serez à proximité immédiate de tout ce que la ville de L'Hay les Roses peut offrir en terme de commerce de proximité, nouveau marché couvert, restaurants, Parc de la Roseraie, Mairie, Poste, Supermarché, tout se situe dans un rayon de 500m Pour faciliter vos déplacements, des bus menant à Porte d'Italie, Villejuif, Bourg la Reine, Antony sont au pied de la résidence, mais mieux encore depuis cet été vous pourrez bénéficier du métro 14 reliant le centre de Paris en moins de 20 minutes. La résidence est située à 12 minutes à pied (trajet effectué par notre conseiller) de la gare de métro L'Hay les Roses, c'est la résidence de propriétaires la plus proche de la gare et des commodités. L'appartement quand à lui est un grand 2 pièces comprenant une entrée, séjour ouvrant sur loggia, chambre vu sur parc, cuisine équipée , une salle de bains et un w.c séparé. Entièrement rénové en 2020 avec gout et matériaux de qualité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez ses volumes, sa loggia sur parc vous permettant de profiter d'un extérieur agréable. SI la description de cet appartement suscite votre intérêt et que vous avez envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner ! et ou d'organiser une visite. Contactez nous au 01 49 08 09 10 nous serons ravis de vous présenter cet appartement. Copropriété de 712 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 4064 - Réf Superimmo : ANVXXGOFG
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| Prix de vente : 241 500 € | Prix au m² : 4 237 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303339.pdf
| 57 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/16 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1974 |
| Gardien | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 712 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  112 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/12/2019.
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Siren : 820656841 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2016000 012 155
01 49 08 09 10
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