Superimmo
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Vente appartement 527 850 €
57,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 9 236 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 balcon (12 m²)
  • 1 Parking
BIENS-LA

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Description

FACE MER LA BAULE : Porte d'entrée serrure trois points avec interphone, Séjour entièrement carrelé effet bois naturel donnant sur terrasse face mer, garde corps neuf avec brise vue et store électrique, deux luminaires extérieurs, baies aluminium bicolores à rupture thermique, éclairage encastré avec leds. SDB douche italienne avec miroir lumineux
Cuisine neuve entièrement encastrée avec Ilot central, frigo Whirpool, machine à laver la vaiselle, lave linge/sêche linge, four whirpool, plaque Sauter avec hotte encastrée. Chambre avec armoire de rangement encastrée, 2ème chambre en RDC avec armoire encastrée fibre prise RJ45.
Place de parking extérieure
Faibles charges copropriétés : 500€/mois

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : VA1988-ARCENCIEL - Réf Superimmo : ANVXX3X8G
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Caractérisques
Prix de vente : 527 850 €Prix au m² : 9 236 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 17 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/218/2Q0l7/bareme_honoraire_biens_la_2021.pdf

57,15 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 Parking1 balcon (12 m²)
Année de construction : 19601 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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Siren : 844163212
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