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Vente appartement 280 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 4 912 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Agence Bidault Immobilier

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Description

L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement 2/3 pièces de 57,39m2 en PARFAIT ETAT situé au sein de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Cet appartement LUMINEUX et rénové avec de belles prestations situé au cinquième étage (sur 6 avec ascenseur) comprend : une entrée avec rangements, un beau séjour / salle à manger d’environ 22m2 donnant sur un balcon en enfilade (Exposition Sud-Est – Vue dégagée et arborée – Pas de vis à vis), une cuisine séparée équipée moderne avec un espace de rangements (possibilité cuisine US), 1 chambre (11m2), une salle de douche, 1 wc séparé. Huisseries en double vitrage et volets électriques dans tout l’appartement. Excellent Etat Général. Une cave (dans le même bâtiment) vient compléter ce bien. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont d’environ 3720€. Taxe Foncière 2024 : 1144€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : 2405 - Réf Superimmo : ANVXWUZ4W
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / anTaxe foncière : 1 144 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencebidault.immo/nos-honoraires

57 m² - 2 pièces - 1 chambreBon état
Étage 5/6 avec ascenseurOrientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis1 cave
1 balconAnnée de construction : 1965
Type de construction : pierresGardien
État des parties communes : bon étatAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (au sol)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 4119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 514204833 - N° de carte professionnelle : 78012020000045298
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