Vente appartement 350 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : EXCLUSIVITE iad: Charmant Bas de Villa T3 à La Ciotat.
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique bas de villa T3 de 57m² sur un terrain de 464m2 dans le quartier recherché de la Pétanque à La Ciotat. Parfait pour une petite famille ou un couple, ce bien offre un excellent compromis entre une maison et un appartement. Vous y découvrirez deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, et un séjour climatisé de 21m² avec une cuisine semi-ouverte de 7m².
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 40m² exposée Est avec une large vue mer. Un garage de 20m² pour le stockage (hauteur de 1m60), un atelier, un espace abrité pour les deux roues et deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien exceptionnel. L'absence de charges de copropriété est un avantage indéniable.
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant et venez découvrir votre futur chez-vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 6 140 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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JULIEN SOUALLE - IAD

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