Vente appartement 134 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Tour-du-Pin (38110)

iad France - Cyril Bonnardel (06 60 82 34 58) vous propose : Appartement rénové de 2 pièces à La Tour-du-Pin.
Au cOEur de la charmante ville de La Tour-du-Pin, découvrez cet appartement rénové de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec une surface de 57.49 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet appartement. La pièce principale lumineuse comprend un espace salon-salle à manger propice à la détente et aux moments conviviaux ainsi qu'une mezzanine idéale pour ajouter des couchages. La cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. La chambre à coucher spacieuse vous assure des nuits paisibles et reposantes. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce charmant appartement.
Bénéficiant d'une rénovation récente, l'appartement présente un état général impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux supplémentaires.
L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et facilité. De plus, La Tour-du-Pin est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et paisible.
La copropriété ne dispose pas d'ascenseur ni de parking cependant des solutions de stationnement sont disponibles à proximité.
Une cave voutée complète ce bien.
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherche un bien immobilier dans un secteur attractif et en plein essor. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de charme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bonnardel EI (ID 47232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 791375256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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CYRIL BONNARDEL - IAD

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