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Vente appartement 172 000 €
57,82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 2 975 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 2 balcons
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Description

Découvrez ce bel appartement de type 3 pièces.
Situé dans une résidence sécurisée à La Valette-du-Var, proche de l’Avenue 83 et de toute commodité. Ce bien de 57,82 m², actuellement loué pour un loyer mensuel hors charges de 670 €, représente une excellente opportunité d’investissement locatif.
Se trouvant au 4e étage sur 6 avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, il est doté d'une entrée avec placard de 2,80 m², donnant sur un séjour spacieux de 19,41 m², une cuisine séparée de 7,09 m², de deux chambres de 11,02 m² et 10,80 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L’appartement dispose de deux balcons : un balcon fermé côté Nord accessible depuis la cuisine et/ou une des chambres, et un autre balcon côté Sud ouvert sur le séjour et la deuxième chambre.
Pour le confort, le bien est équipé de double vitrage, et bénéficie du chauffage collectif.
De plus, un parking collectif et une cave viennent compléter le bien.
En sus, un garage est également disponible pour un montant de 26 000 €.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 1354 - Réf Superimmo : ANVXX6OXI
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 2 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://storm.bbintra.com//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=3

57,82 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Cave2 balcons
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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