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Vente appartement 215 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
Lambersart (59130)

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  • 3 772 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nicolas DEROUVROY - iad

Nicolas DEROUVROY - iad

20 avis
06 81 21 31 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Derouvroy (06 81 21 31 72) vous propose : Appartement 2 pièces lumineux à Lambersart - Idéal Investissement ou Premier Achat
Découvrez ce charmant appartement de 57m² situé au 2ème étage d'une résidence récente (Les Villas Italiennes), dans un quartier prisé de Lambersart. Cet appartement 2 pièces se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
L'entrée de l'appartement dessert un salon lumineux avec vue sur jardin. La cuisine ouverte, agréable et fonctionnelle conforte l'espace convivial.
Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer.
L'appartement bénéficie d'une place de parking et d'un balcon.
La résidence sécurisée offre un ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, ainsi qu'une connexion à la fibre optique pour profiter d'une connexion internet haut débit.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Ne tardez pas à visiter cet appartement idéalement situé à Lambersart, un investissement sûr pour votre avenir immobilier. Plus de photos sur demande...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Derouvroy EI (ID 59862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1607199 - Réf Superimmo : ANVXWSWXB
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 2 piècesÉtage 2/4 avec ascenseur
Année de construction : 2016Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 135 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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