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Description

Grand 2 pièces d'angle de 57 m2 en rez de jardin - Golfe Juan
Découvrez ce grand appartement de 57 m² traversant en rez-de-jardin avec ses 2 terrasses , son jardin privatif de 51 m2 , situe dans un quartier calme et agréable de Golfe Juan. Il est composé d’un salon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une cuisine séparée. Actuellement agencé en grand deux pièces, il offre également la possibilité d’être transformé en trois pièces pour plus de flexibilité.
Exposé sud-ouest, cet appartement lumineux dispose d’un accès à une piscine. Il comprend une place de parking extérieure et une cave. Situé à seulement 10 minutes à pied des plages, du centre-ville et des commerces, il bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Référence agence : 990

Publiée le 28/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : B9JR-T9I-WCK - Réf Superimmo : ANVXX1PIP
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 4 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 078 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1349/bareme.pdf

Disponible immédiatement57 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineAvec ascenseur
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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