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Vente appartement 125 800 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Muy (83490)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Muy (83490)
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- 2 207 €/m²
- Étage 2/3
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eric Lamac (07 77 86 78 20) vous propose : APPARTEMENT 3 PIÉCES AU MUY(83490)
TRES BIEN SITUÉ, au cOEur de la ville.
Ce bien est idéal pour un 1er achat, ou pour un investissement locatif.
Il se compose de la manière suivante :
- La surface est de 58 m² habitables (57,24 m² loi Carrez)
- Un séjour / cuisine de 27 m² lumineux
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Un WC séparé
- Une chambre de 13,79 m², offrant un espace confortable
- Un bureau de 7 m², utilisable en dressing ou espace nuit
- Exposition Sud-Est
- Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux,
- Les équipements incluent la climatisation et la fibre optique
Cette habitation offre un cadre de vie agréable et une situation géographique privilégiée.
Proche des commerces, des écoles et des transports, vous trouverez également à proximité :
- Un grand parking facile d'accès à 50 mètres,
- L'autoroute A8 est à seulement 6 minutes.
- La gare Les Arcs 13 minutes seulement.
- Commerces de proximités
A VISITER SANS TARDER, ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Lamac EI (ID 82162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1632537 - Réf Superimmo : ANVXX22BZ
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| Prix de vente : 125 800 € | Prix au m² : 2 207 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 250 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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Siren : 752444430 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
07 77 86 78 20
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