Vente appartement 369 000 €

57,91 m²

2 pièces 2 p

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement - Perreux
Dans une petite copropriété très bien entretenue des années 1920, proche des commerces, des transports et des écoles.
Un appartement de 2/3 pièces au 3ème et dernier étage de 60m2. Il est composé d'une entrée et d'un dégagement qui dessert une cuisine équipée séparée, un séjour, une salle a manger, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement refait à neuf par un architecte offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond, moulures, parquet, et des prestations de standing avec de nombreux rangements.
Il bénéficie également d'une très belle luminosité avec ses 3 expositions et ses fenêtres dans chaque pièces. Un parking et une cave complète ce bien.
Aucune procédure en cours.
Ravalement et isolation des combles et toiture en cours. Fin des travaux Avril 2023.
Prix 369 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (361 765 Euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.
Copropriété regroupant 6 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric.Delcros, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

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Consommation d'énergie

Consommation 433 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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