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Vente appartement 67 747 €
57,99 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Pontet (84130)

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  • 1 168 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Orzy Immobiliers

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Description

Opportunité exclusive d'investissement chez Orzy Immobiliers.
Situé au 4ème étage, cet appartement offre une surface de 57,99 m², comprenant 2 chambres et un salon spacieux.
Le balcon, ainsi que la salle de bain et les WC séparés, apportent un avantage à ce bien.
Actuellement loué vide, il génère un revenu mensuel de 600€, charges comprises. Avec un rendement brut de 10,63%, il représente une opportunité lucrative pour les investisseurs.
Taxe Foncière : 1000 €
Charges de copropriété: 120 € / mois (chauffage compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203.00 et 1627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1016-ORZYIMMO - Réf Superimmo : ANVXVPBUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 67 747 €Prix au m² : 1 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37863zvy/178/Zfq20/honoraires_oi_a4.pdf

57,99 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Année de construction : 1965Copropriété de 177 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 203 € / an
Maximum : 1 627 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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