Vente appartement 585 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

iad France - Isabelle Broussart (06 09 85 07 84) vous propose : Vous rêvez d'un pied-à-terre au Touquet, je vous propose un magnifique duplex T2 cabine de 57m2, tout équipé, à la décoration raffinée.
Proche du phare, vous apprécierez de déjeuner en famille dans un charmant jardin sans vis-à-vis exposé sud-est. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa luminosité d'exception.
Local vélo en sous sol et possibilité d'acquérir un garage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart EI (ID 77815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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ISABELLE BROUSSART - IAD

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