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Vente appartement 168 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Mureaux (78130)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Mureaux (78130)
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- 2 947 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique appartement de 57 m² aux Mureaux, idéal pour habiter ou investir. Situé dans un emplacement de choix aux Mureaux, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, commodité et sécurité. Emplacement privilégié : A seulement 10 minutes à pied de la gare et à 3 minutes en voiture de l'axe A13 et des commerces, cette résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable. Profitez d'un quotidien facilité avec tous les services à proximité. Confort moderne : Niché au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un beau salon séjour donnant sur un balcon de 7 m². Cuisine fonctionnelle : La cuisine semi-ouverte entièrement équipée vous offre un espace de préparation agréable et fonctionnel. Espaces nuit bien pensés : Avec deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Stationnement sécurisé : Un emplacement de parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien, offrant une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Opportunité d'investissement : Avec un loyer potentiel de 780 euros par mois charges comprises, cet appartement représente une opportunité attrayante pour un investissement locatif, assurant un rendement intéressant dans une zone à forte demande locative. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien immobilier de qualité aux Mureaux. Contactez votre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique opportunité. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1112 euros.
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : 33505 - Réf Superimmo : ANVXWYPBH
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 2 947 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 112 € / an | Taxe foncière : 1 155 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72652.pdf
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Année de construction : 2010 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
640 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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Siren : 842778938 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2019 000 039 057
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