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Vente appartement 145 000 €
57,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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  • 2 524 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces aux Pavillons-sous-Bois vendu loué.
Situé au 2ème étage sur 3 dans une résidence de 1969, cet appartement de 57 m² est actuellement loué. 850€/mois.
Il comprend, un séjour de 16 m2, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Vous apprécierez également la présence d'un WC indépendant. Le point fort de cet appartement est son balcon filant de 9 m² offrant une vue agréable sur les environs.
Une place de stationnement extérieure et une cave sont également vendus avec cet appartement idéalement situé à proximité des commodités de la Basoche et du tram T4.
N'hésitez pas à contacter votre Agent Exclusif, Liza Bédant, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 865 236

Publiée le 17/08/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 261-LEMAZURIER - Réf Superimmo : ANVXWIFOT
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 177 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf

57,45 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
Cave1 balcon (9 m²)
Année de construction : 1969Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 95 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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