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17

Vente appartement 189 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)

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  • Sous compromis
  • 3 316 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

Sous Offre. Architecture des années 60 pour cet immeuble situé dans le secteur des cadeneaux aux Pennes Mirabeau, qui abrite un appartement au quatrième et dernier étage en type 3 de 57m2 avec un petit extérieur et un parking.
Dans une résidence fermée, au calme et proche de la campagne mais également des axes autoroutiers, cet appartement traversant est lumineux car il bénéficie d'une exposition SUD/EST.
Il se compose d'une entrée et d'un séjour de 16m2 donnant sur un petit balcon, ainsi que d'une cuisine fermée et aménagée avec loggia.
Dans la partie nuit, on retrouve deux chambres avec placards, une salle de bains, un dressing et des WC séparés.
L'appartement dispose d'une configuration pratique et agréable et d'une vue dégagée sur la verdure et les campagnes environnantes.
Il est en cours de rénovation et sera livré totalement terminé.
Une cave et un box fermé, en extérieur, viennent compléter ce bien.
Les taxes foncières sont de 751 € et les charges mensuelles sont de 80 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1240 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Contactez Jean Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 -
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1230 - Réf Superimmo : ANVXX8ZUC
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pm-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

57 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Cave1 balcon
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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