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Description

Très agréable T3 d'une superficie au sol de 57 M2 ( 55 M2 Loi Carrez ) au 3eme étage d'une belle résidence en comptant 8 . Le bien est à poser les valises avec une pièce de vie lumineuse et cuisine intégrée . Le coin nuit dispose de deux chambres , une SDB et WC indépendant . En Bonus place de parking aérienne mais couverte ainsi qu'une belle cave . Chauffage GAZ et DPE en D . Contactez vite votre agent Météo préféré ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer en Vendée. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

Publiée le 08/07/2023 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2211 - Réf Superimmo : ANVXSVMJB
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Caractérisques
Prix de vente : 433 500 € Prix en baissePrix au m² : 7 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 042 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288312.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1974
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 946 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 3,5%

433 500 €
6 juin 2024

Baisse de 2,1%

449 400 €
5 mai 2024

Baisse de 1,3%

459 000 €
29 mars 2024
465 000 €
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