Vente appartement 98 500 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

iad France - Jean-Luc Estupino (06 18 65 69 02) vous propose : A VENDRE A LIMOGES - QUARTIER PUY LAS RODAS.
Dans une résidence sécurisée et rénovée de 6 étages avec ascenseur, un T3 au 3eme étage comprenant une cuisine équipée indépendante, un salon lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing-buanderie. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking privée. T3 lumineux et traversant avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Chauffage collectif au gaz de ville. A proximité des transports, des commerces et des services.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 216 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.67 € par mois (soit 1952 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Estupino EI (ID 22869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 98 500 €	Prix au m² : 1 728 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 952 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2023.

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JEAN-LUC ESTUPINO - IAD

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