Vente appartement 69 500 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

iad France - Michel Chazelas vous propose: Appartement 2 pièces à Limoges - Rez de chaussé surélevé - Centre Ville
Actuellement il s'agit d'un local professionnel, mais il peut se transformer en un charmant appartement 2 pièces d'une surface de 57m², à seulement 500m du Centre Ville.
Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée de chaussée d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur et interphone.
Il dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage central au gaz et un digicode.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.
La proximité du Centre Ville vous permet de profiter de toutes les commodités à deux pas de chez vous.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant!
La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 240.33€ par mois (soit 2884 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chazelas Michel - EI(ID 10628) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Prix de vente : 69 500 €	Prix au m² : 1 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 884 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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MICHEL CHAZELAS - IAD

Siren : 339018848

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